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買房5年才知有人暴斃飄屍臭 他求償法官認定「非凶宅」 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
許姓男子5年前花1450萬元透過仲介買下台北市某房產，未料他今年從里長口中得知，曾有房客在屋內暴斃，飄出屍開箱炫耀文搶先看臭味才被人發現，她認定房子為「凶宅」，前屋主、仲介卻未盡告知責任和查證屋況的義務，提告要求前屋主、仲介各賠償700萬元。台北地方法便宜網友一致推薦院認為，經檢方相驗結果，房客死因為「病死或自然死」，不符凶宅構成要件，判前屋主和仲介免賠，許男敗訴，仍可上訴。許提告主張，他2014年3月底透過房仲向搶先看特價商品前屋主購買房子，付款後登記在妻子名下，未料事隔5年，他今年3月被里長告知，才驚覺有房客2013年因厭世在屋內飲酒過量求死，因事後散發屍臭味被鄰居報警處理，發現房客已經死亡多時首選最新，認為房子成為「凶宅」減損價值。 他認為，前屋主也因畏懼屋內存積的冤怨之氣，才會急於要求房仲賣房，且故意不告知房子是凶宅，違反誠信，請求前屋主減少700萬元價金；而房仲業者疏於向鄰居詢問房產的實際狀況，導致他誤信房子不是凶宅，也向房仲要求給付700萬元。前屋主抗辯指出，檢方開立的相驗屍體證明書，已經證明房客死因為自然身亡，房子並非凶宅，且他也不是因為房客死亡才要賣房子；房仲也指出，證明書記載房客是「病死或自然死」，且依照世界衛生組織去年的調查報告，全球有300萬人因為喝酒死亡，死因更是多種，可見飲酒致死原因多端，與自殺間沒有必然關連，請求法院駁回訴訟。法官認為，房客死因為「肝功能衰竭、重度脂肪肝、酒精」，死亡方式為「病死或自然死」，難認房客有非自然死亡的情形，故無法認定房子為凶宅；而許男質疑房客有厭世自殺情形，應屬於過度演繹而難以採信，況且房客死因已經被檢方確認，許不應再徒憑自己主觀想像，再主張房子為凶宅，因此認定前屋主、房仲無需賠償，判許敗訴，可上訴。示意圖／ingimage 分享 facebook
糞微菌叢植療法 可施行
「吃大便」治病將納常規醫療，衛福部預告修正草案，新增糞微菌叢植入治療，可將正常糞純化後透過灌腸、內視鏡或口服，植入被困難梭菌感染、難癒的病人。
衛生福利部醫事司今天預告「特定醫療技術檢查檢驗醫療儀器施行或使用管理辦法修正草案」，未來醫療機構可依該辦法規定擬具實施計畫，經主管機關核准登記後，即可對符合適應症的病患施行細胞治療及微菌叢植入治療。
其中，利用糞便的微菌叢植入治療適應症是反覆性或常規治療無效的困難梭菌感染（Recurrent or Refractory Clostridium difficile infection, CDI）。困難梭菌感染是抗生素治療後腸道感染最常見的病原菌，會造成腸道上皮組織發炎，症狀包含腹瀉、偽膜性腸炎、毒性巨腸症，甚至會腸穿孔，復發率高，且可能導致死亡。
微菌叢植入治療的有效性已獲科學研究證實，醫事司長石崇良受訪表示，有些病人因腸胃道感染後，長期使用抗生素，結果同時殺掉腸道的好菌和壞菌，留下打不死的壞菌，讓腸道環境失衡。微菌叢植入治療是把正常的糞便純化，把腸道菌送回腸道裡改善不良的環境。
台大醫院內科部主任吳明賢受訪時表示，在台灣，因抗生素使用較有管控，困難梭菌感染的病人沒有像美國、歐洲這麼多，但糞便移植已被證實非常有效，且也有不少研究正在進行，包含使用糞便治療發炎性大腸疾病、大腸激躁症、代謝性疾病如肥胖、糖尿病等。新法上路後，可預期相關研究會更蓬勃，應用也會更廣。
吳明賢表示，微菌叢植入治療可利用鼻腸管、大腸鏡，也可用膠囊包住純化後的糞便菌叢。至於大便來源，捐大便要做的檢驗項目繁多，不是任何人都可捐，目前台灣所做的零星個案都是親屬間互相捐贈。
石崇良表示，特管辦法修正草案預告後，將收集各界意見，若一切順利，經六十天評論期後，最快八月就會公告施行。
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